JETEZ L’ANCRE SUR LA CÔTE D’ALBÂTRE.
Située dans le département de la Seine-Maritime, la ville de Fécamp est tournée vers la mer et ses trésors, elle invite à la découverte de sites d’exceptions. Nichée au creux de la Vallée de Valmont, la ville est répartie sur les deux versants de la falaise. Héritière d’un passé prestigieux, cette cité classée « Ville d’Art et d’Histoire » s’est développée autour de la pêche, une activité encore très présente aujourd’hui.
Fécamp compte 19 770 habitants dont un peu plus de 27% ont plus de 60 ans. Le Havre est à – de 45 kilomètres en voiture et Paris est à 2h20 en train... un emplacement idéal !
En créant cette résidence, le Groupe BELAGE, répond aux besoins de logements des seniors, à la demande des Collectivités et renforce le potentiel de l’agglomération.
Dessinée par NATCO Architecture, cette résidence s’intègre parfaitement dans son environnement. La particularité de ce site est manifestement la rivière de la Valmont qui passe au pied de la résidence et en dessous de la Chapelle.
Confort, sécurité & services
Services à la carte
Habiter dans une résidence BELAGE, c’est la garantie de vivre chez vous en toute indépendance !
Du restaurant à la lingerie en passant par l’aide à domicile, petit bricolage, assistance administrative, aide aux gestes de la vie quotidienne... Un ensemble de services à la carte est proposé pour répondre à vos besoins. Véritable atout sécurité des résidences BELAGE : une équipe dédiée et qualifiée « Aide à la personne » est présente sur place 7j/7 et 24h/24.
Découvrez l’Art de Vivre BELAGE à Fécamp
A proximité de l’abbatiale de la Trinité, la résidence services séniors BELAGE Valmont est idéalement placée sur le site de l’ancien hôpital, dans un environnement historique et située à quelques pas du cœur de la ville et du port de plaisance. Les commerces et les services sont à proximité immédiate du site. La gare, les écoles et les équipements sportifs se trouvent dans un périmètre proche et font de cette résidence une occasion unique de vivre à Fécamp, ville vivante et agréable. L’ensemble de ces commodités est un réel avantage pour chacun des résidents.
La résidence bénéficie de parties communes adaptées, agréables et en libre accès : salon, bibliothèque, coin chemi- née, billard ou encore lieu de culte, favorisant le lien social.
Vous trouverez confort et sérénité dans votre logement comme dans les espaces partagés. Un restaurant sur place, vous permettra de profiter de menus équilibrés et élaborés sur place par un chef cuisinier et son équipe.
Investir en toute sécurité
Revenus garantis, fiscalité attrayante...
BELAGE, UN CONCEPT UNIQUE
BELAGE, constructeur - promoteur, gestionnaire et exploitant, spécialisé dans les résidences avec services, BELAGE a été créé et est dirigé par des experts de l’hébergement, reconnus depuis plus de 25 ans dans les métiers de l’hôtellerie et du service. BELAGE développe son concept unique dans les villes où les demandes locatives en résidence sont importantes.
Clé de voûte de son offre unique : un cadre de vie agréable, un confort hôtelier, une palette de services.
Paiement de vos loyers :
Le bail commercial signé avec le Groupe Belage vous garantit le paiement de vos loyers et vous accompagne dans la durée.
Avantages :
Investir chez BELAGE permet de nombreux avantages : la récupération de la TVA, la création d’une rente de long terme non fiscalisée...
Avantages financiers du “LMNP”
Le LMNP
(Loueur en Meublé Non Professionnel) et les amortissements
Vous êtes éligible au statut de « Loueur en Meublé non Professionnel » si vous louez un ou plusieurs appartements meublés. Le statut du lmnp vous permet d’amortir le montant de votre investissement, mobilier et immobilier. Vous pourrez ainsi bénéficier de revenus défiscalisés en déduisant, à concurrence de vos recettes locatives, les charges et les amortissements issus de l’exploitation de votre bien.
Le remboursement de la TVA (sur votre investissement)
Dans le cadre d’un investissement dans une résidence avec services, les particuliers bénéficient du remboursement du montant de la TVA correspondant à leur investissement (1).
(1) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur - Art 261/D4 du code Général de impôts.